El precio del alquiler sube un 9,9% interanual durante el primer trimestre del 2017

El precio del alquiler ha crecido un 9,9% interanual en Cataluña durante el primer trimestre del 2017

El precio del alquiler sube un 9,9% interanual durante el primer trimestre del 2017

 

El precio del alquiler ha crecido un 9,9% interanual en Cataluña durante el primer trimestre del 2017 según el informe sobre el mercado de alquiler que elabora la Secretaría de Vivienda. En Barcelona, el precio medio del alquiler ha subido un 11,9%, por encima del ámbito metropolitano –donde el aumento es del 9,1%– y casi el doble que al resto de Cataluña, donde sube el 5,7%. Entre diciembre del 2016 y el marzo del 2017 el crecimiento al conjunto del país ha sido del 0,7%.

Las cifras del informe muestran que se han firmado 37.262 contratos de alquiler nuevos en Cataluña durante el primer trimestre del 2017 (un 8,2% más en términos interanuales). En Barcelona ciudad es donde el número de contratos crece de forma más significativa. La cifra de nuevos contratos es de 28.083, un 11,4% más. A la demarcación de Girona se han formalizado 3.883 contratos, un 6% más. A la de Lleida ha habido 1.470, un 8,6% más. Y a la de Tarragona, 3.826, un 5,1% más.

En cuanto a la variación interanual de las medias mensuales del precio del alquiler, durante el primer trimestre del 2017 en Cataluña ha aumentado un 9,9% y logra los 626 euros mensuales. En Barcelona ciudad, el incremento anual ha estado del 11,9% (media de 845 euros mensuales). En el caso del área metropolitana (excluyendo la capital), el precio del alquiler ha aumentado un 9,1% en términos interanuales (media de 618 euros mensuales).

La variación trimestral del precio del alquiler entre diciembre del 2016 y el marzo del 2017 es del 0,7% en Cataluña. En Barcelona ciudad el incremento es prácticamente plano (de un 0,2%), y al resto de Cataluña, descontada Barcelona, es del 1,5%.

El distrito con un alquiler más elevado de la capital catalana es Sarriá-Sant Gervasi, con una media de 1.182 euros. Después se sitúa el distrito de las Cortes, con 1.005 euros, y el del Ensanche, con 956. Nueve Barrios, con 615 euros, Sant Andreu, con 659, y Horta-Guinardó, con 685, tienen los arrendamientos más asequibles.

Por territorios, el Informe sobre el mercado de alquiler en Cataluña apunta que el precio de los contratos formalizados en la demarcación de Barcelona, sin la capital, han subido de media hasta los 690 euros (un 10,9% más interanual). En las comarcas de Girona, el alquiler mediano se sitúa a los 463 euros (un 4% más respecto del año anterior). En cuanto a Tarragona, la renta mediana del alquiler es de 362 euros, un 4,2% más. En las Tierras de Ponente, el alquiler mensual de media se sitúa en los 420 euros, un 4,4% más que el mismo trimestre del año anterior.

El Informe sobre el mercado de alquiler en Cataluña es un estudio elaborado de forma trimestral y anual por la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana de la Generalitat sobre la evolución del mercado del alquiler. El trabajo utiliza como fuente los datos provenientes de las fianzas depositadas en el Incasol por parte de las personas que arriendan viviendas.

 

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