Gestión de Patrimonios

Optimización del rendimiento y la revalorización de sus propiedades

El departamento de Gestión de Patrimonios de Barrero & Asociados tiene como máxima aportar a nuestros clientes la tranquilidad de saber que su patrimonio inmobiliario es gestionado de manera profesional y con el firme propósito de optimizar el rendimiento y la revalorización de sus propiedades.

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El servicio de administración de patrimonios de Barrero & Asociados ofrece:

Gestión económica

  • Análisis y revisión de ocupación del inmueble, rentas percibidas y gastos generados.
  • Generación y cobro de recibos a los arrendatarios. Revisión y actualización de rentas.
  • Fidelización de inquilinos.
  • Control y pago de suministros y proveedores, y posterior cargo en liquidación.
  • Liquidaciones mensuales a la propiedad.
  • Gestión de avales y garantías.
  • Mantenimiento de fianzas.
  • Control de vencimiento de contratos.
  • Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso del inmueble.
  • Liquidaciones mensuales a la propiedad.
  • Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble y gestión de incidencias.
  • Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales.
  • Recepción de actas de la comunidad.
  • Pago de cuotas y derramas, y posterior cargo en liquidación.

Gestión comercial

  • Valoración adecuada para determinar el precio más coherente y ajustado a realidad, que permita hacer de su piso un producto atractivo tanto para el alquiler como para la venta.
  • Es imprescindible mostrar y publicitar su inmueble para destacar del resto de oferta de un mercado saturado, para ser siempre la primera opción.
  • Estar posicionado en los principales buscadores así como utilizar los portales de  mayor divulgación con información veraz y actualizada.
  • Un amplio y cualificado equipo comercial nos permite responder de forma eficiente y casi inmediata, recibir las visitas adaptándonos a las necesidades de los potenciales inquilinos o compradores.
  • Ajustamos nuestro margen al máximo para hacer más competitivo el precio final y facilitar así el éxito de la operación.
  • Búsqueda y selección a consciencia de los inquilinos más adecuados para su inmueble.
  • Ofrecemos la opción del Seguro de rentas para mayor garantía en el cobro de su alquiler.

Gestión fiscal y jurídica

  • Gestión y liquidación de todos los  impuestos que puedan tener relación con su actividad: IRPF ,  IVA Impuestos de Sociedades, Impuesto de NO residentes, etcétera.
  • Planificación fiscal de su patrimonio, para conseguir el mayor equilibrio tributario, tanto en su situación actual como para su futuro o el de sus herederos.
  • Asesoramiento jurídico, revisión y análisis de irregularidades e intervenciones específicas.
  • Confección de contratos laborales y nóminas, tanto de empleados como de administradores.
  • Coordinación y seguimiento de procesos judiciales.
  • Nuestro departamento goza de  una gran experiencia en este sector, al llevar muchos años gestionando grandes y pequeños patrimonios en todas las formas jurídicas existentes para ello.

Sectores de actuación

  • Viviendas.
  • Edificios residenciales.
  • Edificios de oficinas.
  • Oficinas.
  • Locales comerciales.
  • Naves industriales.

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